1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是算一半的面积在房屋的建筑面积里。要是有顶盖的阳台是算在房屋的建筑面积。复式房屋的楼层层高是有规定的，层高在2．2米以上的层高楼层是按照所面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的层高要是低于2．2米的，实际的占据面积的一半就会计入房屋的建筑面积。

2、复式楼的楼梯也是计算在房屋的建筑面积里的，要是没有楼梯，就不把楼梯的面积计算在房屋的建筑面积里。复式楼面积的价格比单层是否要贵，面积一样的话，复式楼会比单层要贵，复式房是在普通公寓和别墅之间，价格以及面积也都在这两者之间。

3、复式楼的价格比普通单层高的原因是：复式楼一般建的位置会比普通住宅的要好，不仅地段好，风景也好，视野就更不用说了。国家的政策，这个复式楼的大户型越来越少了。人们生活水平的提高，购买力也在不断的增强。对于复式房的数量来说，目前还是比较少的。很多人会觉得，住在复式房会比较有优越感。